規劃員起與與背景說明
  計畫範圍
  計畫目標-邁向永續宜人可居社區之行動
  規劃過程與方法
  規劃流程
 
規劃緣起與背景說明

本案之生活圈範圍(泰和里)位於信義區吳興次分區南側之山麓邊緣,與本會前三年協助之惠安里毗鄰而居,里長幾年來藉由填寫社區問診單的方式要求本會協助該里進行環境改造,並數次會同社區規劃師進行會勘及與部分居民進行訪談,期間收集了一些民眾對目前環境的意見,加上於製作吳興地區的生活與願景地圖時,對當地環境之過去歷史與未來想像有些初步的印象,歸納成以下一些粗略觀察所得。

全里可視為圍繞著一座小山頭發展的社區,公車總站旁吳興街 583 及 600 巷為主要出入口與交通動脈,沿此兩巷旁的一樓有些商店、工廠、倉儲及辦公使用,餘則多為位於山凹較平坦處之住宅,除少數有地下停車場之電梯式集合住宅外,多為路邊停車之四至五樓舊公寓住宅,非計畫性的開發加上管理不當,常見的問題有:早期建築物未附設停車位,以致機、汽車停放於狹小巷弄內,甚至有佔用公有地之情事,較大型救難、消防車輛出入不易,嚴重危害公共安全;本里仍有供新建住宅之建地,且多為有地下室停車場者,故情況略有改善;全區主要的公共設施僅原名六合經 94 年改名泰和之公園,及其旁位於大廈一樓之松青超市;由於周遭皆被陡峭的保護區山坡地所環繞,住宅、道路、公共設施及開發剩餘的開放空間遂為停車、排水溝、農作與違建所競逐;南面山坡地保護區內有登山路徑可達,糶米公廟其餘地點因坡度陡峭少有破壞而林相較完整,具自然生態環境解說及健身利用之潛力。

山邊社區原有排水溝下大雨時自然水流湍急,附近違建及家庭污、廢水亦會排入,本里之衛工處下水道工程已大致完成;公共設施(如圖書館、社區活動中心、人行道、綠地等)皆不足,且部分公共設施尚未開發,公家機構之公有土地應可善加利用…等;如吳興街 583 巷一帶可利用小山頭西北側,建設局拆除山坡地違建後留下的空地;及設登山小徑之綠地連接上泰和公園、松青超市,連結附近大廈留設的開放空間,曩底路停車空間及山邊小徑,再連結上動檢所旁尚未開發之 383 號公園預定地、動檢所之建物外空地及松山工農之閒置空地與造園技術士檢定場後區塊等,再接上現已發包施工之西大排水溝景觀改善工程,應可形成里內完整的戶外休閒健身路徑;而吳興街 600 巷一帶則可結合財政局、松山工農土地、曩底路停車場及附近公有地與有高差的山邊排水溝,成為走上糶米公廟 500 石契 的路徑,除可成為當地自然生態戶外教學之場所外,亦可疏解四獸山登山人口過多所造成之環境壓力。

松仁路 315 巷至吳興街 583 巷沿線可用劃線方式設置人行單車通道。 600 巷口附近地區,居住空間過小,巷弄狹窄,停車空間不足,雖已經市政府劃定為都市更新地區,因產權糾葛、違建眾多,一直無法整合進行更新;但部份居民對環境改善有極大之期待,若能將公車總站、現有都巿更新地區、街道及小山頭旁違建拆除後未利用之土地加以結合,可形成完整之更新基地;至於吳興街 583 巷沿線則因停車未加以規範而顯得零亂,可將人行單車道與停車分開,而改善巷道環境;因此評估認為本案之效益及環境方向皆有可行性,適逢發展局推動 95 年度都巿空間改造計畫,故予以協助與里辦公處共同提案,後經發展局評選核准進行。